жилищное строительство, реконструкция

Главная Новости Где построить свой дом?


Где построить свой дом?

Для тех, кто желает обзавестись собственным загородным домом, его возведение начинается обычно с выбора участка под строительство. Критериев, которым при этом можно руководствоваться, имеется большое количество. Далеко не каждый потенциальный владелец загородной недвижимости относится к славному племени российских олигархов, поэтому, как правило, решающим фактором является все же стоимость планируемого к покупке участка. Однако, даже если стоимость участка вас устраивает, необходимо принять во внимание и другие важные факторы, которые иногда заставляют отказаться от приобретения выгодного по цене участка. 
При выборе участка под строительство необходимо обратить внимание на наличие всех необходимых коммуникаций, а также на уровень инфраструктуры. Для нормального проживания в доме должны быть вода, электричество и газ – необходимо убедиться, что проведение их не станет основным пунктом бюджета строительства. Желательно, чтобы недалеко от дома имелись школа, магазины и больница. 
Определившись с населенным пунктом, необходимо уделить пристальное внимание самому предлагаемому участку. Самый важный параметр, который обязательно придется учесть в дальнейшем при разработке котлованов, закладке фундамента и подведении коммуникаций – это состояние грунта. Поэтому, чтобы избежать в будущем неприятных сюрпризов, еще до принятия решения о покупке необходимо получить достоверные сведения о геологии участка. Важными из них являются глубина залегания грунтовых вод, а также их состав. Кроме этого, необходима информация о качестве и составе грунта, а также о том, имеется ли на участке вероятность просадки грунта или его вспучивания. Получить эти сведения можно достаточно просто: на участке выкапывается шурф, глубина которого, как правило, не превышает 3 метра. Это позволит получить все необходимые данные о геологическом состоянии участка. Определенную помощь могут оказать также беседы с соседями. Нежелательно, если грунтовые воды залегают ближе, чем на полметра от поверхности воды. В этом случае разработка котлована и строительство дома могут представлять значительные сложности, а цена строительства существенно увеличится, так как придется проводить специальные дренажные мероприятия. От приобретения подобного участка лучше отказаться, так как проблемы на нем возникнут не только со строительством, но и с ростом деревьев. 
Оптимальным считается расположение участка на возвышенности – в этом случае отток избыточных вод с участка происходит естественным образом. Идеально, если грунтовые воды залегают на глубине более 2 метров.

22.01.2010, 980 просмотров.



Последние предложения

Антри - закаленное стекло, фурнитура

Антри - закаленное стекло, фурнитура, стеклянные двери и перегородки, Алюминиевый анодированный зажимной профиль для цельностеклянных перегородок

подробнее...
СЕЗОННЫЕ СКИДКИ!

ЭЛЕКТРОДЫ сварочные МР-3, МР-3 С, УОНИ 13/55, УОНИ 13/45, ОЗС-12; ОЗС-4, АНО-4

подробнее...
Ремонт и отделка жилых и нежилых помещений. Скидки

Комплексный ремонт и отделка жилых и нежилых помещений по дизайн-проекту "от нуля" "под ключ". Существует система скидок.

подробнее...
Изоком, Изонел, толщ. 1 мм. Распродажа склада!

Компания ООО "Полимер Про" распродает со склада материалы Изоком, Изонел толщ. 1 мм. Возможна доставка.

подробнее...

Смотреть все предложения